Кметът на Пазарджик  ПП-ДБ Петър Куленски е влязъл в арабска

Кметът на Пазарджик  ПП-ДБ Петър Куленски е влезнал в арабска скица за 60 000 лв. на месец със договорка за наем на постройка, подписана на мрачно. Запознати настояват, че  аферата изненадала даже общинските съветници като милионера Благо Солов.

Собственикът на мебелна къща „ Явор “ разкри цялата завера, Safenews разгласява текста без редакторска интервенция:

 

„ Възможно ли е младият ни кмет, който избрахме с толкоз очаквания и упования, да е почнал да пресъздава някои неприятни практики от предишното, против които сякаш щеше да се бори?

ДА ПОГОВОРИМ С ФАКТИ:

1. Договор на мрачно.

Петър Куленски подписва контракт за наем на от дълго време неработещата болница „ Ескулап “. Сградата е някогашна баня, преустроена за болнично заведение с към 30 стаи. Другото са сервизни и обслужващи площи и хранилища.

Щяла да служи за краткотрайно настаняване на възрастните хора, до момента в който ремонтират така наречен старешки дом против болничното заведение.

Няколко любопитни детайлности:

– Общината в никакъв случай и на никое място не е обявявала, че търси да наеме подобен обект. Няма изявления в профилирани уеб сайтове, няма известие на формалната страница на Общината, няма даже в обществените мрежи, които администрацията по този начин обилно употребява с цел да се хвали с „ триумфите “ си и следващата боядисана скамейка или прекопана градинка.

– Не е събрала най-малко три предложения, с цел да убеди себе си и жителите, че няма по-изгодно предложение. Не три. Дори една спомагателна няма.

– Сделката е подписана без никаква гласност, посредством персонално договаряне със притежателя. Той очевидно е бил доста безапелационен и с прелестен арабски акцент е направил предложение, на което общинското управление не е могло да откаже.

2. Скандално висока цена.

Петър Куленски подписва контракт на цена, която е скандално висока за наемните равнища в Пазарджик, а даже и за Пловдив. 60 000 лева (с ДДС) ШЕСТДЕСЕТ ХИЛАДИ ЛЕВА за една занемарена и от дълго време неработеща постройка. Към тази сума би трябвало да се прибавят и забележителните разноски по преместването.

Няколко любопитни детайлности:

– Сградата е с повърхност от 1677 кв.м (заедно с всички обслужващи пространства, които не могат да служат за настаняване на възрастните хора, като хранилища, гаражи, механически пространства и др.)

– Ако разделим цената от 60 000 лева на 1677, колкото са квадратните метри на наетата постройка, това прави цена от 35.77 лева на кв. метър с Данък добавена стойност.

– В Пазарджик няма и в никакъв случай не е имало толкоз висока наемна цена от 35.77 лв., което повече от 18 евро на квадратен метър месечен наем. Такива цени са мъчно достижими даже и за Пловдив.

– Сградата е закупена преди няколко година от ЧСИ и оповестената цена е 1 224 000.00 лева (един милион, двеста двадесет и четири хиляди лева).

– На процедура, с помощта на неразумното решение на Петър Куленски да заплаща по 60 000 лева наем на месец, единствено за 12 месеца прагматичния притежател ще получи 720 000 лв., с което ще си върне повече от половината от направената от него инвестиция за покупката на цялата постройка.

На печелившия притежател – честито!

Рядко се срещат такива великодушни наематели.

– Комична, само че забавна детайлност е методът, по който са водени „ договарянията “ и са стигнали до тази цена. Собственикът не е предложил цената на наема. На една от срещите той е попитал общинарите: Колко давате? Тогава представител(ка) на Общината е предложил(а) великодушния наем от 60 000 лв…. и той с тъга се е съгласил. Дето се вика – на такива балъци по какъв начин да им откаже.

3. Можеше ли да се спестят тези пари?

Никой не подлага на подозрение потребността да осигурим на възрастните хора да живеят в по-добра среда. Това обаче можеше да стане на по-добра цена и по-щадящ за тях метод, без да им се предизвиква напрежението от разбъркването.

Няколко любопитни детайлности:

– Сградата, която ще се ремонтира, на процедура в никакъв случай не е употребена в цялостния й потенциал. Общината обезпечава тази услуга за към 170 лица, само че действително се употребява от към 110 – т.е. не е заета напълно и има опция за краткотрайно прегрупиране в границите на съществуващите там пространства.

– Сградата не е една, а съставлява две независими здания (блокове), всеки от по 5 етажа. При мъдро обмисляне, на процедура ремонтът можеше да се извърши поетапно, първо на едната постройка, след това на другата, без да се харчат стотици хиляди и без да се стресират възрастните хора от разбъркването, защото някои от тях са и трудноподвижни.

– Дори да не бяха два независими блока, а единствено един, светът познава задоволително положителни практики. Дори 5-звездни хотели, които имат най-високи стандарти за обслужване и комфорт на настанените в тях посетители, правят поправки етапно, етаж по етаж, без това да се отразява на активността им.

Общинското управление обаче не го може …или не го иска…или е стимулирано от нещо друго…

Логичният извод е, че Петър Куленски умишлено е подписал един неблагоприятен за Общината и доста преференциален за частното лице контракт.

Преговорите са извършени без обществено оповестяване и без нужната бистрота и състезателност на няколко предложения, което буди основателни въпроси дали зад мощно повишената и нереална цена на наема не е прикрита корупционна скица?

Каква? Ами да вземем за пример притежателят да връща всеки месец част от подарените пари като признателност към някой в Общината?

Схемата е остаряла и позната.

Може би единствено участниците са други?

Петьо малко ми се цупи, като му задавам тези неуместни въпроси, само че това си е негов проблем. Може да продължава да се прави на ядосано дете или да прояви разсъдък и да се вслуша в рецензиите.

Борил съм се с корупцията още по времето, когато той е бил студент или е разнасял папки в някоя адвокатска адвокатска фирма.

Ще продължа да го върша.

Ако това не му харесва, постоянно може да си потърси друга работа, а ние да създадем по-добър избор.

Поименен лист на съветниците, които гласоподаваха „ ЗА “ и узакониха скандалните разходи на кмета:

1. Трендафил Величков

2. Иван Папазов

3. Найден Шопов

4. Йордан Кожухаров

5. Борис Владов

6. Николай Ангелов

7. Елисавета Георгиева

8. Стоян Самунев

9. Нона Загорска

10. Вержин Хугасян

11. Чавдар Чавдаров

12. Лиляна Мърхова-Присадникова

13. Тодорка Христова

14. Лазар Попов

15. Сашо Ангелов

16. Искро Бейков

17. Йордана Темнилова

18. Васил Янков

19. Десислава Георгиева

20. Ангел Василев *

21. Николай Пъндезов *

*ЗАБЕЛЕЖКА: Съветниците Ангел Василев и Николай Пъндезов показаха неодобрение от метода, по който е подписан договорът и предизвестиха, че за финален път гласоподават сходни непрозрачни решения.

Източник: narod.bg

 

Още вести четете в: България За още настоящи вести: Последвайте ни в Гугъл News